Back
28 Nov 2014
Tren Selandia Baru Untuk Pekerjaan Residensial Masih Menurun - ANZ
FXStreet - Mark Smith, Ekonom Senior ANZ, membagi pandangannya mengenai persetujuan bangunan Selandia Baru untuk bulan Oktober, mencatat bahwa tren dalam pekerjaan perumahan masih menurun meskipun Oktober melambung.
Kutipan Penting
"Jumlah perumahan dan penerbitan perumahan bukan apartemen rebound dari September yang tenang, namun tren dalam pekerjaan perumahan masih menurun, menunjuk ke aktivitas yang tenang di akhir 2014/awal 2015, sebelum kegiatan di sektor ini diharapkan dapat kemudian menguat pada tahun 2015. Inflasi biaya perumahan konstruksi tetap tinggi tapi ini mungkin ditoleransi oleh RBNZ mengingat latar belakang inflasi umum terkendali."
"Angka persetujuan perumahan Oktober rebound 8,8% disesuaikan musim per bulan, dengan kenaikan disesuaikan musim 12,6% yang cukup besar dalam penerbitan bukan apartemen. Tren penerbitan masih menurun (-5,7% per kuartal, bukan apartemen -5,8% per kuartal, area lantai penerbitan baru -6,3% per kuartal). Dengan tidak adanya suatu kenaikan terpadu dalam penerbitan, ini menunjukkan jeda tertunda dalam kegiatan sektor perumahan dari akhir 2014/awal 2015, meskipun kenaikan populasi penduduk yang dibantu migrasi cenderung memberikan dorongan untuk memperkuat aktivitas selanjutnya."
"Kegiatan di sektor ini menguat dari tingkat terendah secara historis. Perkiraan kami menunjukkan tingkat emisi sekitar 6% di bawah rata-rata historis sebagai proporsi perumahan, dibandingkan dengan kekurangan 16% 12 bulan yang lalu. Penerbitan perumahan tahunan menguat menjadi 24.363 persetujuan, tertinggi sejak Mei 2008. Sepuluh dari 16 daerah yang dilaporkan naik dalam penerbitan dibandingkan dengan tahun lalu, termasuk Auckland, Wellington dan Canterbury."
"Nilai persetujuan non-perumahan Oktober menurun 3,4% disesuaikan musim per bulan (-6,2% per kuartal), dengan luas lantai penerbitan turun 0,9% per kuartal. Prospek tetap positif untuk sektor tertentu mengingat dukungan yang diberikan oleh rekonstruksi gempa, penguatan gempa bumi dan dengan anekdot yang menunjuk ke penguatan permintaan properti komersial."
"Tekanan harga tetap ada: inflasi biaya konstruksi perumahan moderat ke tingkat tahunan 5,7% dalam tiga bulan hingga Oktober, terendah sejak Juni namun masih meningkat dalam konteks 1% inflasi IHK nasional. Kunci untuk pengaturan OCR adalah bahwa tekanan di sektor ini tidak menjadi lebih umum. Sejauh ini, baik."
** Ruang Berita FXStreet, FXStreet **
Kutipan Penting
"Jumlah perumahan dan penerbitan perumahan bukan apartemen rebound dari September yang tenang, namun tren dalam pekerjaan perumahan masih menurun, menunjuk ke aktivitas yang tenang di akhir 2014/awal 2015, sebelum kegiatan di sektor ini diharapkan dapat kemudian menguat pada tahun 2015. Inflasi biaya perumahan konstruksi tetap tinggi tapi ini mungkin ditoleransi oleh RBNZ mengingat latar belakang inflasi umum terkendali."
"Angka persetujuan perumahan Oktober rebound 8,8% disesuaikan musim per bulan, dengan kenaikan disesuaikan musim 12,6% yang cukup besar dalam penerbitan bukan apartemen. Tren penerbitan masih menurun (-5,7% per kuartal, bukan apartemen -5,8% per kuartal, area lantai penerbitan baru -6,3% per kuartal). Dengan tidak adanya suatu kenaikan terpadu dalam penerbitan, ini menunjukkan jeda tertunda dalam kegiatan sektor perumahan dari akhir 2014/awal 2015, meskipun kenaikan populasi penduduk yang dibantu migrasi cenderung memberikan dorongan untuk memperkuat aktivitas selanjutnya."
"Kegiatan di sektor ini menguat dari tingkat terendah secara historis. Perkiraan kami menunjukkan tingkat emisi sekitar 6% di bawah rata-rata historis sebagai proporsi perumahan, dibandingkan dengan kekurangan 16% 12 bulan yang lalu. Penerbitan perumahan tahunan menguat menjadi 24.363 persetujuan, tertinggi sejak Mei 2008. Sepuluh dari 16 daerah yang dilaporkan naik dalam penerbitan dibandingkan dengan tahun lalu, termasuk Auckland, Wellington dan Canterbury."
"Nilai persetujuan non-perumahan Oktober menurun 3,4% disesuaikan musim per bulan (-6,2% per kuartal), dengan luas lantai penerbitan turun 0,9% per kuartal. Prospek tetap positif untuk sektor tertentu mengingat dukungan yang diberikan oleh rekonstruksi gempa, penguatan gempa bumi dan dengan anekdot yang menunjuk ke penguatan permintaan properti komersial."
"Tekanan harga tetap ada: inflasi biaya konstruksi perumahan moderat ke tingkat tahunan 5,7% dalam tiga bulan hingga Oktober, terendah sejak Juni namun masih meningkat dalam konteks 1% inflasi IHK nasional. Kunci untuk pengaturan OCR adalah bahwa tekanan di sektor ini tidak menjadi lebih umum. Sejauh ini, baik."
** Ruang Berita FXStreet, FXStreet **